この記事では、亡くなった家族の空き家と生きているけれど空き家になっている場合に分けて、空き家整理の方法や費用相場、業者依頼のメリットをわかりやすく紹介します。
遺品整理士によるサポートや生前整理など、状況に合わせた解決法も詳しく解説します。
この記事でわかること
・空き家整理が必要になる主なケースと放置リスク
・自力で整理できる場合と、業者に頼む方がよいケース
・空き家整理の費用相場とコストを抑えるコツ
・遺品整理士によるサポートや、生前整理のメリット
・信頼できる不用品回収業者の選び方
空き家整理が必要になる主なケース
空き家は「いつか片付けよう」と思っているうちに、気づけば家の中が手のつけられない状態になってしまうこともあります。
まずは、どんなときに空き家整理が必要になるのかを見ていきましょう。
相続などで亡くなった家族の家を片付ける場合
親や親族が亡くなったあとに実家が空き家になるケースはとても多いです。
遺品や家具、家電などがそのまま残っており、遺品整理や不用品の処分が必要になります。
相続手続きが落ち着いたあとも、「思い出の品が多くて片付けられない」「何から始めればいいのかわからない」と悩む方が少なくありません。
こうした場合は、遺品整理士のいる専門業者に依頼すると、形見分けから供養、処分までを丁寧に進めてくれます。
転勤や施設入居などで居住者が不在になった場合
まだ所有者が生存していても、転勤・入院・介護施設への入居などで家を空けたままになるケースもあります。
このような「生きているけれど空き家になっている状態」では、生前整理を兼ねて早めに家の片付けを行うのが理想的です。
特に高齢の方の持ち家は、家具や衣類が多く、家電の処分にも手間がかかります。
放置すると家が傷んだり、近隣トラブルにつながることもあるため、専門業者に依頼して一度リセットしておくと安心です。
放置すると発生するリスク
空き家を放置すると、さまざまなトラブルが起こる可能性があります。
- 建物の老朽化が進み、倒壊や雨漏りの危険が増す
- 害虫・害獣が住みつき、衛生面で問題になる
- 不審者の侵入や放火などの犯罪リスクが高まる
こうしたリスクを避けるためにも、定期的な清掃や家財整理は欠かせません。
長く使っていない家こそ、早めに片付けと管理を行うことが重要です。
空き家整理は自力でできる？
空き家整理は、家の広さや荷物の量によって「自分でできる場合」と「業者に任せたほうがよい場合」に分かれます。
ここでは、自力で整理できるケースと、実際に片付ける際の手順を紹介します。
自力で片付けられるケース
空き家整理を自分で行えるのは、次のような条件がそろっている場合です。
- 家が近く、頻繁に通える距離にある
- 荷物の量が少なく、1～2日で片付けが終わる
- 家具や家電が少なく、運び出しが自力で可能
- 家族や親族が協力できる
たとえば、一人暮らしの部屋や小規模の空き家であれば、家族で協力して整理することも十分可能です。
ただし、家具や家電の処分には自治体のルールがあり、粗大ゴミ収集日の確認やシール（手数料納付券）購入が必要になるため、事前に確認しておきましょう。
空き家整理を自分で行う際の手順
自力で空き家を片付ける場合は、以下の流れで行うとスムーズです。
1
現地確認と仕分けの計画を立てる
2
必要なものと不要なものを分ける
写真・貴重品などはまとめて保管しておくと安心です。
3
自治体のルールに従って処分する
ただし、家電リサイクル法対象品（テレビ・冷蔵庫・洗濯機など）は自治体では回収できません。販売店や不用品回収業者に依頼しましょう。
4
清掃と点検を行う
雨漏りや壁のひび割れなどがあれば、早めの修繕を検討しましょう。
ただし、空き家が一軒家や二階建てで荷物が多い場合、家具の運び出しや処分だけでも相当な労力がかかります。
重い家電や大型家具の搬出中にケガをする例も少なくありません。
次章では、そうした場合におすすめの「業者依頼」について詳しく解説します。
お住まいのエリアからピッタリの業者が見つかる
空き家整理は業者依頼がおすすめ
自力での片付けは費用を抑えられる一方で、時間と体力を多く使います。
一軒家や実家など荷物量が多い場合は、不用品回収業者や遺品整理業者への依頼が現実的です。
ここでは、業者に頼んだほうが良いケースと、優良業者を見分けるコツ、費用相場について解説します。
・業者に頼んだ方が良いケース
・優良業者を選ぶコツ
・空き家整理の費用相場
業者に頼んだ方が良いケース
空き家整理を業者に任せるべきなのは、次のような場合です。
- 家が遠方にあり、何度も通うのが難しい
- 一軒家など荷物量が多く、自力では処分しきれない
- 高齢者や女性だけでは重い家具・家電が運び出せない
- 仕事や育児で時間が取れない
- ごみ分別やリサイクル手続きが面倒
専門業者なら、搬出・分別・運搬・処分まで一括で対応してくれるため、手間と時間を大幅に削減できます。
立ち会い不要で対応できる業者も多く、遠方の実家整理にも向いています。
優良業者を選ぶコツ
空き家整理を安心して任せるためには、業者選びが重要です。
以下のポイントを確認しましょう。
-
見積もりが明確で、内訳を丁寧に説明してくれるか
「作業費」「車両費」「処分費」などの区分を示してくれる業者は信頼できます。 -
口コミや評判を確認する
ネットの口コミサイトやSNSなどで、利用者のリアルな声をチェックしましょう。 -
トラック積載プランやパックプランの柔軟性があるか
荷物の量に応じて最適なプランを提案してくれる業者が理想です。 -
遺品整理士・生前整理アドバイザーなどの有資格者がいるか
専門知識を持つスタッフが在籍していれば、遺品や思い出の品の扱いも安心です。
これらの点を踏まえ、特におすすめの優良業者は粗大ゴミ回収本舗です。
遺品整理・生前整理・空き家整理など幅広い片付けサービスに対応しており、即日対応・明朗会計・立ち会い不要の柔軟なプランが特徴です。
軽トラックから4tトラックまでの「トラック積載プラン」で、一軒家まるごとの片付けにもスムーズに対応できます。
さらに、遺品整理士資格を持つスタッフが在籍しているため、思い出の品も丁寧に扱ってくれる安心感があります。
粗大ゴミ回収本舗の口コミはこちら！
空き家整理の費用相場
空き家整理の費用は、家の広さ・荷物の量・作業条件によって変わります。
以下は間取り別の目安相場です。
| 間取り | 目安相場 |
|---|---|
| 1R／1K | 3万～8万円前後 |
| 1DK | 5万～12万円前後 |
| 1LDK | 7万～20万円前後 |
| 2DK | 9万～25万円前後 |
| 2LDK | 12万～30万円前後 |
| 3DK | 15万～40万円前後 |
| 3LDK | 17万～50万円前後 |
| 4LDK以上 | 22万円～（要見積り） |
※費用の範囲はあくまで作業費＋車両費＋運搬費＋処分費の合算であり、現地条件により大きく上下します。必ず現地見積もりをとってください。
また、費用が上がりやすい要因として、
- ゴミ屋敷レベル・動物害・液体混在・分別困難などで人員や時間が増える場合
- 階段作業・狭小道路・エレベーターなしなど、搬出が難しい建物
- 家電リサイクル品、金庫、ピアノなどの特殊重量物がある場合
- 遠方や複数拠点回収などで車両を追加する場合
といったポイントがあります。
見積もり時にこうした条件をきちんと伝えることで、後からの追加料金を防げます。
【亡くなった家族の空き家整理】を業者依頼するメリット
家族が亡くなった後の実家や持ち家の整理は、精神的にも体力的にも大きな負担になります。
特に遺品が多い場合、何を残し、何を処分するかの判断が難しく、作業が長引くことも少なくありません。
こうしたときは、遺品整理士のいる専門業者に依頼することで、スムーズかつ安心して片付けを進められます。
遺品整理士に形見分け・供養・処分を任せられる
遺品整理士は、遺族の気持ちに寄り添いながら、家の中の品を丁寧に仕分けてくれる専門家です。
思い出の品や貴重品を見落とさないよう確認し、
- 形見分け（家族に残す品）
- 供養が必要な品（仏具・人形・写真など）
- 処分する品（家電・家具など）
に分類してくれます。
また、神社や寺院と連携してお焚き上げ供養まで対応できる業者も多く、故人の品を大切に扱いたい方におすすめです。
自分たちだけで行うと感情的になりがちな整理も、第三者の手が入ることで冷静に進められます。
遺族の精神的負担を減らし、短期間で整理可能
遺品整理業者は、片付け・搬出・清掃・処分までをワンストップで行います。
そのため、1日〜数日で家全体を整理できるケースも多く、仕事や育児で時間が取れないご遺族にとって大きな助けになります。
さらに、専門スタッフが複数名で作業するため、重い家具や家電の搬出も安全かつスピーディーです。
清掃まで終えた状態で引き渡してもらえるため、売却や解体、相続手続きの準備もスムーズに進められます。
遠方からの依頼にも対応可能
最近では、立ち会い不要で依頼できる遺品整理サービスも増えています。
鍵の受け渡しや写真報告、オンライン見積もりなどを活用すれば、遠方に住んでいても整理が可能です。
ただし、距離が離れている場合は出張費がかかることがあるため、事前に見積もり段階で確認しておくと安心です。
【居住者不在の空き家整理】を業者依頼するメリット
空き家になるのは、相続によるものだけではありません。
「施設に入居した」「転勤で長期間家を空けている」「二拠点生活をしている」といったケースでも、家の中に荷物が残ったままになることがあります。
こうした「まだ所有者が生きている空き家」の整理は、生前整理や家の維持管理の一環として早めに進めるのが理想です。
家具・家電等を一挙に処分可能
一時的に住まなくなった家は、家具・家電・衣類などがそのまま残っていることが多く、片付けを後回しにすると家の傷みが進みます。
不用品回収業者に依頼すれば、大型家具や家電をまとめて処分でき、リサイクル法対象品（冷蔵庫・洗濯機・テレビなど）も一括で引き取ってもらえます。
さらに、トラックのサイズを指定して一定量まで積み放題で回収してもらえる「トラック積載プラン」を活用すれば、「家一軒まるごと」「倉庫ごと」などの大量処分にも柔軟に対応可能です。
自治体では受け付けない量や品目もまとめて処分できる点が大きなメリットです。
家の管理もまとめて依頼できる
空き家整理を依頼する際に、清掃や簡易的な管理を同時にお願いできる業者もあります。
長期間放置していた家は、ホコリやカビ、虫の発生などで衛生状態が悪化していることも多く、整理と同時に掃除まで済ませておけば今後の管理もぐっと楽になるでしょう。
また、「ホームに入居した後、自宅の荷物も整理してほしい」という依頼も増えています。
この場合も、業者が自宅とホームの部屋をまとめて片付けてくれるため、家族の負担を最小限にできるのが魅力です。
生前整理としての空き家整理
生前整理とは、自分が元気なうちに持ち物や家の中を整理しておくことを指します。
使っていない家を早めに整理しておくと今後の管理や相続手続きがスムーズになるだけでなく、家財の保管費や固定資産税などの無駄な出費も減らせます。
特に、施設入居や子どもとの同居を予定している方は、空き家を放置せず、生前整理として早めに片付けておくのがおすすめです。
専門業者なら、大きな荷物の運搬やリサイクルまで一括で対応してくれるため、手間がかかりません。
生前整理について詳しくはこちら！
空き家整理を業者に依頼する注意点
空き家整理の業者依頼は非常に便利ですが、依頼の仕方や業者選びを間違えると追加料金トラブルや高額請求などのリスクもあります。
ここでは、空き家整理をスムーズに行うために知っておきたい注意点を紹介します。
・複数社の見積もりを取る
・「格安」や「無料回収」をうたう業者に注意
・出張費・エリア対応を確認しておく
・貴重品や重要書類は事前に保管しておく
複数社の見積もりを取る
空き家整理では、家の広さや荷物の量、搬出条件によって料金が大きく変わります。
そのため、オンライン見積もりだけでなく現地見積もりを必ず取り、料金の内訳を確認することが大切です。
特にチェックしておきたい項目は以下のとおりです。
- 作業費（人件費・仕分け作業など）
- 車両費（トラックの種類や台数）
- 処分費（不用品の処理・リサイクル料金）
- 出張費（エリア外対応の場合）
- オプション費（必要に応じてハウスクリーニングなど）
また、見積もりは1社だけで即決せず、複数業者を比較することも重要です。
作業範囲や料金の差、スタッフの対応などを比べることで、より納得のいく業者を選べます。
複数社から見積もりを取る際、業者比較サイト「不用品回収受付センター」を利用すれば全国の優良業者を無料で比較できるため、はじめての方でも安心して依頼できます。
「格安」や「無料回収」をうたう業者に注意
インターネット広告などで「格安」「無料回収」と書かれた業者を見かけることがありますが、中には無許可で営業している悪質業者も存在します。
安さを理由に依頼すると、
- 回収後に不法投棄される
- 追加料金を請求される
- 家や家具を破損される
といったトラブルが起きる可能性もあります。
料金の安さだけで選ばず、見積もりや説明が丁寧な業者を選ぶのが安心です。
出張費・エリア対応を確認しておく
遠方の実家や地方の空き家を整理する場合、業者によっては出張費や交通費が発生します。
「対応エリア外」や「車両の追加が必要」などの条件があると、見積もり金額より高くなることもあります。
依頼前に、
- 出張費がかかるか
- 立ち会い不要で対応できるか
- 鍵の受け渡しや報告方法
を確認しておくと安心です。
貴重品や重要書類は事前に保管しておく
空き家整理の際は、通帳・印鑑・権利書・保険証書などの重要書類や貴重品を事前に分けておくことが大切です。
業者も丁寧に仕分けを行いますが、思い出の品や家族だけが価値を知るものは、誤って処分される可能性もあります。
貴重品を安全に保管し、業者には「触れてほしくないエリア」をあらかじめ伝えておきましょう。
空き家整理に困ったら「不用品回収受付センター」へ！
本記事では、空き家整理の方法や費用相場、業者に依頼する際の注意点について詳しく解説しました。
空き家の片付けは、「どの業者に頼めばいいのか」「費用は妥当なのか」と迷う方が多く、特に初めて依頼する場合は不安もつきものです。
そんなときに頼りになるのが、不用品回収受付センターです。
このサービスを利用すれば、全国の対応エリア・料金・サービス内容をまとめて比較でき、自分の条件に合った優良業者を簡単に見つけることができます。
登録されているのは、厳しい基準をクリアした信頼性の高い不用品回収業者ばかりです。
遺品整理士が在籍する業者も多く、「亡くなった家族の遺品整理」から「生前整理」「家の一括片付け」まで、仕分け・搬出・処分をすべてワンストップで依頼可能です。
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